موعد الطرح التكميلي للإسكان الإجتماعي خلال أيام.. تعرف على مقدم حجز الوحدات السكنية

أيام قلائل وينطلق موعد الطرح التكميلي للإسكان الإجتماعي خاصة بالنسبة للمواطنين الذين قدموا في إعلان “سكن كل المصريين 3” وكانوا خارج الأولوية بنظام التمويل العقاري، وذلك بالنسبة للمواطنين ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوافرة حاليًا لمنخفضي الدخل، ولم يسحبوا مقدم جدية الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدة سكنية لهم بذات الإعلان.

ومن المقرر أن يتم فتح باب التقديم بالطرح التكميلي بدءاً من يوم الأحد الموافق 3 ديسمبر، وسيستمر لمدة شهر، وذلك حتى يوم الخميس الموافق 4 يناير 2024.

وسيتم إتاحة كراسة الشروط للإعلان التكميلي متضمنة خطوات التحويل عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق “Cservices.shmff.gov.eg”.

مساحة الوحدات السكنية بالطرح التكميلي

يتضمن الإعلان التكميلي لطرح سكن لكل المصريين 3، وحدات 90 مترًا (3 غرف وصالة)، منها وحدات جاهزة للتسليم، بنفس سعر وشروط الإعلان الأصلي، سيكون بدفعه مقدمة بحد أدنى 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية عند التعاقد، مع إضافة 5% من سعر بيع الوحدة السكنية مبلغ للصيانة، ومنها وحدات أخرى جاهزة للتسليم خلال 36 شهرًا بفائدة 7.5% ثابتة لمدة 20 عاماً، على أن يتم مضاعفة مبلغ الدعم المقدم للمواطنين من 60 ألف جنيه إلى 120 ألف جنيه لتلك الوحدات.

تسهيلات الإسكان الإجتماعي  للحاجزين في الإعلان السابق

بالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم، فيحق للمواطنين ممن هم خارج الأولوية في الإعلان السابق في (الفيوم – الفيوم الجديدة) التحويل إلى (الفيوم – هوارة المقطع – دمشقين)، وفي (الفيوم – طامية) التحويل إلى (الفيوم – هوارة المقطع – دمشقين – شدموة)، وفي (المنيا – المنيا الجديدة) التحويل إلى (المنيا – مركز المنيا المطاهرة)وفي (البحيرة – دمنهور) و(مطروح – العلمين) التحويل إلى (البحيرة – وادي النطرون)، وفي (الإسماعيلية – موقع أبو خليفة) التحويل إلى (الإسماعيلية – التل الكبير – القنطرة شرق)، وفي (قنا – أبو تشت “القارة”) التحويل إلى (قنا “قوص- الوقف”).

أما بالنسبة للوحدات تسليم خلال 36 شهرًا، فيمكن للمواطنين ممن هم خارج الأولوية في الإعلان السابق في (الإسكندرية – برج العرب الجديدة) التحويل إلى (الإسكندرية – برج العرب الجديدة)، وفي (الجيزة – أكتوبر الجديدة) التحويل إلى (الجيزة – أكتوبر الجديدة)، وفي (الفيوم – الفيوم الجديدة) التحويل إلى (الفيوم – الفيوم الجديدة)، وفي (المنيا – المنيا الجديدة) التحويل إلى (المنيا – المنيا الجديدة)، وفي (بني سويف – “بني سويف أمام الشنوة – قرية سدس”) التحويل إلى (بني سويف – بني سويف الجديدة)، وفي (القليوبية – الخانكة) التحويل إلى (القليوبية – العبور الجديدة)، وفي (سوهاج – “الكوثر -جهينة – ساقتلة”) التحويل إلى (سوهاج – سوهاج الجديدة)، وفي (أسيوط – “مركز أسيوط / الغنايم) التحويل إلى (أسيوط – أسيوط الجديدة)، وفي (الشرقية – صان الحجر) التحويل إلى (الشرقية – العاشر من رمضان)، وفي (البحيرة – دمنهور) و(مطروح – العلمين) التحويل إلى (الإسكندرية – برج العرب الجديدة).

أسعار شقق الطرح التكميلي

تصل أسعار الوحدة السكنية في الطرح التكميلي إلى 500 ألف جنيه بالتقسيط، في كل المدن ماعدا برج العرب يبلغ سعرها نحو 530 ألف جنيه.

جدير الذكر أن هذه الأسعار قابلة للزيادة في حدود نسبة 15% كحد أقصى، علماً بأنها تشترط أن يكون حجم الدخل للأعزب 10 ألالاف جنيه، و13 ألف جنيه للأسرة، وذلك في ضوء المتغيرات الاقتصادية وزيادة الحد الأدنى للأجور إلى 4000 جنيه.

مقدم حجز شقق الطرح التكميلي

بالنسبة للوحدات السكنيه التي يبلغ سعرها 500 ألف جنيه، فإن مقدم حجزها  يكون بنسبة 20% من سعر الشقة، يسدد على مدار 3 سنوات.

شروط التقديم في سكن كل المصريين 3

هناك عدة شروط لابد أن تتوفر في المتقدم لسكن كل المصريين 3 وجاتء كالتالي:

• يجوز التخصيص لشخص بصفته وليًا على قاصر، وفي حالة تقدم أكثر من عميل على وحدة سكنية يتم إجراء قرعة علنية يدوية على الوحدة المطلوبة بينهم.
• لابد ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً، وأن يكون المتقدم شخصا طبيعيا وله أهلية التصرف
• لابد أن يتم شراء كراسة الشروط مدرج بها استمارة الحجز من جهاز المدينة وفقا للوحدات التي سيتم الإعلان عنها، وأن يتم التعامل طبقا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير.
• كل ستة أشهر يتم تقييم الموقف لتحديد مستوى الإقبال واتخاذ اللازم وفقا لمتطلبات السوق والعملاء.

شروط الحصول على شقق الإسكان 2023

بالإضافة للطرح التكميلي لشقق الاسكان الاجتماعي، ينتظر أيضاً المئات من المواطنين الإعلان رقم 18 نمن الإسكان الاجتماعي والذي يتطلب عدة شروط للمتقدم أهمها :

• يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• العمر المسموح به للمتقدمين يجب أن يتراوح بين 21 و50 عامًا.
• قيمة الدخل الشهري للمتقدمين لا تجاوز 6000 جنيه للأعزب و8000 جنيه للمتزوج.
• يجب على المتقدم أن يمتلك دليلًا يثبت إقامته في المحافظة المستهدفة أو أن يكون لديه وظيفة في تلك المحافظة.
• لا يجوز تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية في المدن الجديدة أو المحافظات.
• لا يمكن التقديم على أكثر من وحدة سكنية في نفس الإعلان.
• يجب دفع مبلغ مقدم الحجز المطلوب.

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي

تتراوح أسعار شقق الإسكان الاجتماعي بالإعلان رقم 18 ما بين 245,000 و360,000 جنيه.

وتعتمد  أسعار سقق الإسكان الإجتماهي على نظام التمويل العقاري بأقساط، حيث يبدأ المقدم من 15,000 جنيه للوحدة ذات مساحة 75 مترًا، و22,000 جنيه للوحدة ذات مساحة 90 مترًا، ويتم سداد 10% عند التسليم، ويتم تقسيط الباقي على مدى 30 سنة كحد أقصى وفقًا لنظام التمويل العقاري.

أماكن شقق الإسكان الاجتماعي الإعلان رقم 18

يشمل الإعلان عن شقق الإسكان الإجتماعي في الإعلان رقم 18 عدة مدن  ومناطق وهي:

• مدينة أكتوبر الجديدة.
• القاهرة الجديدة.
• العبور الجديدة.
• مدينة العاشر من رمضان.
• حدائق أكتوبر.
• مدينة الشروق.
• مدينة المنصورة الجديدة.
• مدينة العلمين الجديدة.
• مدينة دمياط الجديدة.
• غرب قنا.
• غرب أسيوط.